Contrato de Arrendamiento — Operaxion
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Herramienta gratuita

Contrato de Arrendamiento

Genera el contrato de alquiler completo, listo para firmar.

Arma tu contrato de Arrendamiento con los datos de tu operación — texto legal ya revisado (Ley 32430 y Ley 30933), listo para descargar.

Datos del contrato

N.º 01

Los datos de las partes (nombres, DNI/RUC, cuenta bancaria) se usan únicamente en tu navegador para generar este contrato — nunca se envían a nuestros servidores ni quedan guardados en ningún lugar. Solo tus propios datos de contacto quedan registrados en Mi Venta.

Arrendador

Tipo de identificación

Arrendatario

Destino del inmueble
¿El contrato se renueva automáticamente al vencer?

Ninguna de las dos opciones tiene base legal fija en ningún sentido — es una decisión libre de las partes.

Moneda de la renta
S/

Datos bancarios de EL ARRENDADOR

Obligatorio sin importar el monto de la renta — la Ley 32430 exige pago bancarizado para el arrendamiento, sin el umbral de S/2,000 que aplica a otros contratos.

Sin mínimo ni máximo — no hay límite legal para este monto.
¿El inmueble se entrega amoblado?

Servicios

Por defecto: el arrendatario paga los servicios, el arrendador paga predial y reparaciones estructurales. Editable.

Impuesto Predial y reparaciones estructurales siempre a cargo de EL ARRENDADOR.

Por defecto, el subarriendo queda prohibido sin autorización escrita previa.
¿Deseas incluir la cláusula de allanamiento futuro para desalojo express (Ley 30933)?

Esta cláusula SOLO permite el desalojo express (semanas) si el contrato se eleva a escritura pública o se legaliza con firmas ante notario. Sin eso, el desalojo sigue la vía ordinaria (1 a 3 años).

Solución de disputas (fuera del desalojo express)

El arbitraje institucional suele resolverse en 6 a 12 meses, con costo, ante un centro arbitral. La vía judicial no tiene costo de arbitraje, pero puede tomar de 4 a 6 años.