Un informe independiente e imparcial
Adaptado a tus necesidades
Expediente Express
S/ 199
Para el que necesita un análisis completo en menos de 48 horas.
- ⚡ Dos horas de análisis coordinado de tu propiedad — comunicación directa para obtener la mejor evaluación.
- ⚡ Estudio legal-registral completo — lectura de tu partida con criterio: cargas, gravámenes, titularidad, y qué resolver antes de vender.
- ⚡ Cálculo tributario detallado — impuesto a la renta, excepciones, comisiones. Cuánto queda realmente después de todos los pagos.
- ⚡ Escenarios de precio — agresivo, de mercado y holgado, con el tiempo estimado de venta de cada uno. Tú decides con qué salir.
- Rango de valor de mercado de tu propiedad
- Precio de publicación sugerido
- 3 escenarios de precio (rápido, de mercado y holgado), con el plazo estimado de cada uno
- Comparables: propiedades similares en venta en tu zona, con precio por m²
- Revisión de tu partida registral: cargas, hipotecas, titularidad y fábrica
- Alertas legales en semáforo: verde, ámbar y rojo
- Cálculo de renta y alcabala: quién paga, cuánto y cuánto te queda neto
- Lista de documentos que te faltan para vender
DISPONIBLE DESDE EL 8 de OCTUBRE.
Expediente Técnico
S/ 490
Para el propietario que va a evaluar con que Agencia o Agente trabajar.
- ⚡ Tasación física según el Reglamento Nacional de Tasaciones — el estándar profesional del país, no un estimado.
- ⚡ Estudio legal-registral completo — lectura de tu partida con criterio: cargas, gravámenes, titularidad, y qué resolver antes de vender.
- ⚡ Cálculo tributario detallado — impuesto a la renta, excepciones, comisiones. Cuánto queda realmente después de todos los pagos.
- ⚡ Escenarios de precio — agresivo, de mercado y holgado, con el tiempo estimado de venta de cada uno. Tú decides con qué salir.
- ⚡ Guía de presentación — identificación de los puntos fuertes y débiles de tu propiedad. Qué resaltar, qué corregir antes de las reuniones con los agentes inmobiliarios. Criterios de evaluación para una elección adecuada.
Expediente Premium
S/ 1990
Para los que deciden vender por cuenta propia. Expediente de Venta.
- ⚡ Tasación con visita física de Perito — evaluación presencial en tu propiedad, con el respaldo de un profesional certificado.
- ⚡ Estudio legal firmado por abogado — revisión de tu partida con responsabilidad profesional, no solo una lectura de alerta.
- ⚡ Todo el análisis del Expediente Técnico — tasación, cálculo tributario, escenarios de precio y guía de presentación.
- ⚡ Video profesional Full HD — tu propiedad mostrada como se debe (ver muestras en Expedientes)
- ⚡
- Recorrido virtual y fotos en 360° — para no perder el tiempo con curiosos y gestionar las visitas sólo con interesados con potencial de cierre.
- ⚡ Plan de Marketing adaptado a las características de tu propiedad. — con presupuestos ejecutables para cada etapa: inicio, alargamiento, cambio estratégico.
- ⚡ La ruta completa de tu operación — las etapas de tu venta paso a paso y escenarios posibles en cada etapa: oferta, clientes, negociación, cierre y Notaría.